Ein Grundstück in ruhiger Siedlungslage im Waldviertler Dietmanns bei Groß Siegharts steht zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich am Ortsrand und bietet ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Zudem birgt es Potenzial für die Realisierung eines Reihenhaus- oder Doppelhausprojekts oder eines Tiny House Projektes.
- Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 1.961 m2 und liegt im Grundsteuerkataster;
- Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet;
- Bebauungsplan: lt. NÖ Bauordnung und behördlicher Genehmigung;
- Bebauungsdichte: lt. NÖ Bauordnung und behördlicher Genehmigung;
- Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, lt. Auskunft der Gemeinde belauf sich diese auf ca. € 27.100,--
- Der Einheitssatz für die Wasseranschlussabgabe beträgt € 7,00 exkl. 10% USt.
- Der Einheitssatz für die Kanalanschlussabgabe beträgt € 12,50 exkl. 10% USt.
- Um die genaueren genauere Daten für die Wasser- und Kanalanschlussabgabe mitteilen zu können, benötige die Gemeinde die Berechnungsfläche (Größe des Gebäudes).
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
