Die geplante Wohnhausanlage umfasst insgesamt 24 moderne Wohnungen sowie eine Büroeinheit, die auf drei Geschosse(Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) verteilt sind.
Grundriss und Nutzung
- Büroeinheit (Polizeiinspektion): Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang.
- Wohnungen: Variieren von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis 102 m². Jede Wohnung verfügt über:
- Eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia).
- Ein zugeordnetes Kellerabteil.
- Einen PKW-Stellplatz im Freien.
- Im Innenhof: Überdachter Haupteingang mit Zugang zum zentralen Stiegenhaus mit Aufzug, der alle Wohnungen barrierefrei erschließt.
Gemeinschaftseinrichtungen
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Bauweise und Ausstattung
Das Projekt wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus:
• Bauweise:
- Außenwände: Gedämmte Hohlwände oder Ziegelmauerwerk (25 cm).
- Innenwände: Tragend aus Ziegel, nicht tragend aus Trockenbau.
- Decken: Stahlbeton-Elementdecken.
- Dach: Flachdach mit Warmdachaufbau und bekiester Foliendachhaut.
- Fassade: WDVS-Fassade.
• Fenster:
- Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (weiß).
- Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz.
• Heizung:
- Zentrale Pellet-Heizanlage.
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
• Sanitäreinrichtungen:
- Badezimmer: Waschtisch, Dusche/Badewanne, Sprossenheizkörper.
WC: Hänge-WC und Handwaschbecken.
• Elektroinstallation:
- Eigener Stromzähler je Wohneinheit.
Gegensprechanlage.
• Innenausstattung:
- Türen: Weiß lackiert mit Holzumfassungszargen.
Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Sanitärräumen.
Fertigstellung
Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im Februar/März 2025 fertiggestellt. Die gezeigten Bilder stammen von den bereits fertiggestellten Einheiten Top 17 und Top 21. Bitte beachten Sie, dass die Ansichten leicht variieren können. Die Materialien und die Qualität der Ausführungen entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Einheiten.
Dieses Wohnprojekt verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Infrastruktur und bietet modernes Wohnen in einer idealen Lage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
